株式会社 植宗エクステリア

外構・造園(エクステリア)工事の設計図面と価格(見積書)集


価格等摘要
平面図
パース
(011)
737,000円
カースペース、門扉、機
能門柱、植栽スペース等
011邸平面図 011邸パース
外構・造園(エクステリア)工事にかけるべき費用はいくらが妥当か。
お客様がその目安を知る方法として、一般に次の3つが言われています。
@、住宅本体価格の10% A、マイカーの新車価格 B、土地面積(u)×1万円。

外構・造園費用の目安が分かったとして、次に問題なのは、業者から提示された見積金額の妥当性の判断です。
しかし、これは難しい問題だと言ってもよい、と思います。
何故なら、業者の種類――造園業者、いわゆる外構屋さん等――によって、仕事の仕方、コスト構造・利益率等が違い、それが見積書の形式や内容の違いになっているからです。また、設計や施工の品質にも違いがあり、それを見積書から判断するのは専門家でも簡単ではないからです。
それらを承知の上で、あえて業者の見積金額の妥当性を判断するのであれば、先ずはそれぞれの業者の特質を掴んだ上で、少なくとも3社程度の設計図と見積書を比較してみると良い、と思います。そして次に、実際の施工現場をいくつか見せてもらうことでしょう。そうすれば、ある程度の相場観ができ、このタイプの業者に頼めばこの程度の設計や施工の品質で、このくらいの見積金額になるだろう、と、少しは判断できるようになるのではないでしょうか。

それぞれの業者にはどのような特質があるか。
弊社(造園業者)の経験によれば、おおむね以下のように言えると思います。
● 造園業者
造園業者は、一般に造園施工管理技士という公的資格者が土木工事、植栽工事、施設設備工事などを総合的に管理して公園整備などの造園工事を行っています。ですから本来は個人住宅の外構・造園工事も得意業務に入り、品質面でも価格面でも、外構・造園工事のお客様に貢献できるはずです。しかし、造園工事とは植栽工事のことだと思っている人がいるくらい社会的な認知度が低い、という現実があります。弊社も含めて造園業者の覚醒と営業努力が求められるところだ、と思っています。
● 外構業者
いわゆる外構屋さんは、ブロック屋さん、左官屋さん、タイル屋さんといった専門工事業者が外構工事(土木工事)を請負っている場合に言われる呼び名です。その業者さんの得意な外構工事だけで終わるようなときには、間違いなく価格的に一番安いです。しかし、不得意な工事が絡むと逆に割高になることもあるようです。また、植栽工事や設備工事を伴う工事の設計が苦手で外注する業者も多いようです。ただ最近は、外構業者として、展示場を持つまでに成功している企業もあります。
● その他
その他、ホームセンター、大型園芸店などのなかにも、外構・造園工事を請負っているところがありますが、おおむね住宅メーカーと同じような仕事の仕方のようです。

実際の施工現場は、どうすれば見ることができるか。
現実には、困難だと思います。
その理由の一つは、自信を持って実際の施工現場をいくつもお見せできる業者はそんなに多くない、と思うからです。もう一つは、これは弊社の場合を参考に申しますが、お客様の現場見学のために社員を一人つけると人件費・物件費が一日で約2万円かかります。受注金額に比べてその経費が大きいため、できれば避けたいからです。ちなみに、実行予算ベースでの税引前利益は受注額の2〜3%です。
ですから、お客様がどうしても現場を見たいとお思いなら、そのことを業者に強く要望される以外にない、と思います。
なお、お客様ご自身が、ホームセンターに行けば、材料の普及品とその価格を見ることができますし、資材メーカーの展示場に行けば、最新の資材を見ることができます。また、ごく一部の大きな外構業者さんは展示場を持っていますから、覗いてみるのも参考になるのではないでしょうか。

外構・造園工事の大体の相場でもよいから知りたい、という方のために。
以上からも伺えるように、業者の見積金額の妥当性判断はそう簡単ではない、と思います。
そこで、外構・造園工事の大体の相場でもよいから知りたい、というお客様のために、このページを開設しました。実際の工事では、手抜きできない細かな工事の見積も必要です。その辺のことも弊社の図面をご覧になって感じていただければ有り難いです。
ここに掲載した設計図面(デザイン)と見積書は、弊社の設計施工事例に基づいておりますが、実際そのものではありません。掲載に際して必要な修正をしています。例えば、各現場の特殊事情に基づく工事――過大な仮設工事、解体工事、過大な掘削工事等――、およびお客様がガーデニングを楽しみながらできる植栽工事などについてです。
勿論ここに掲載した事例だけでは不十分ですが、少しでも相場のイメージを持っていただければ幸いだと考えております。
なお、最近はデザインの志向がモダンに向かっていると思われますので、このページでは南欧風、英国風などの分類をせず、ページ左のインデックスにあるような分類にしております。ご了承下さい。


ご相談から完成までの流れ

1.ご相談 お客様のご希望を設計部員がお聞きします。あらかじめ建物平面図、立面図、敷地図を、FAX、メール等でお送り下さい。
2.ラフプラン作成 必要に応じて早めに、お客様のご希望にそったラフプランと簡単なお見積書を作成します。
3.現地調査 設計部員が現地にお伺いし、敷地状況、周辺環境等を細かく調査します。
4.ご提案 ご希望と現地調査を踏まえた設計図面(平面、立面、パース)、お見積書をご提案します。必要に応じて、カラログ、サンプル等でご説明します。
5.ご契約 ご納得いただいた設計図面とお見積書で、ご契約となります。ご契約に至らなかった場合、設計料等は無料です。
6.着工 当社工事部員(職人)が責任を持って工事します。重要な工事箇所は写真撮影し、完成後お渡しします。
7.完成 完成後、お客様立会いの下で、当社設計部員と工事部員(職人)が最終検査を行います。必要に応じて手直しをし、お引渡しとなります。
8.アフターメンテナンス 完成引渡し後に定期巡回し、必要に応じて手直しをさせていただきます。樹木に関しては、1年間の枯れ保証をさせて頂いております。

図面と価格表(H21.04.25)

(1)〜(6)各ページの価格等摘要欄の金額をクリックすると、より詳細な設計図面と見積書をご覧になれます。これらは弊社の設計・施工例を基にしていますが、実際そのものではありません。参考にして頂けるように、必要な変更をしています。

ご相談から完成までの流れ

ご希望の外構・造園を実現するために、ご相談から完成までの流れを説明しています。
下記をクリック下さい。
ご相談〜完成までの流れ